打工仔辛辛苦苦大半世，都係為咗退休之後可以安享晚年，先唔好講生活居住環境急劇轉變，淨係物價通脹都分分鐘令你嘅如意算盤打唔響，至於你完全冇概念，諗都冇諗過退休生活係點？而家Mark實小編睇定啱啱好！
例如小編樓下嘅保安伯伯，點解65歲都仲要做多幾年？除咗因為佢身壯力健，原來交租食飯都用咗佢成萬蚊，強積金或者老人津貼都唔夠兩囗子用，如果你想真真正正退休之後唔使憂，選擇適合自己嘅投資方法絕對幫到手！
解構公營年金
所謂自製長糧到終老，眼見人口老化成為全球大趨勢，其實好多國家已經做緊，香港政府都終於出招，有政府做擔保嘅「香港年金計劃」由香港按揭證券公司推出，首先，公營年金屬於保險產品，4厘內部回報率，點都高過擺喺銀行做定期，入場費起跳五萬蚊就可以，最高一百萬，要一筆過交晒，計劃只接受65歲或以上長者投保，假設65歲買，之後嗰15年，每個月計收年金$5,800就回本有突，79歲後開始已經有賺，至於投保五萬蚊就大約係月收三百幾蚊。而年金本質係保險產品，投保人愈長壽愈着數，終你一生每個月穩定收年金，若然投保人早過80歲身故，本金未派哂，指定受益人都可以按月或一筆過收取餘下現金。
公營年金私型年金強積金逆按揭股票
入場成本 低 低 低 高 高
回報 中 中 低 高 高
風險 中 中 低 中 高
靈活性 低 中 高 低 高
小編精心搵咗幾個市面上適合退休嘅投資方式幫你嚟個大比拼！
假設你個人65歳揸住一百萬，玩法係（五★最高/一★最低）：
公營年金 vs 強積金
公營年金★★★
強積金★
公營年金
好處：終你一生每個月穩定收年金，接近零風險，入場本金低。
壞處：如果要中途斷供攞返啲錢就附帶一定條件，例如係攞唔足本金，靈活性不足，而每個月收取相同年金，利潤面對通脹變化時只會下降。
強積金
好處：可自己安排資金流向，比較靈活自主。
壞處：同樣每月從中提取5800元，健康長壽人士有一定風險，計一計15年後如果仲存在係呢個世界上，啲錢用晒你食咩呢？
公營年金 vs 私營年金
公營年金★★
私營年金★★
公營年金好處：有政府擔保接近零風險。
壞處：本金低利潤都會低，欠缺靈活性，本金需要一筆過全數投入計劃，而且冇伴隨其他入息保障嘅彈性選擇。
私營年金
好處：出面街外保險公司做緊，冇限住65歲先可以買，有啲18歲已經可以買，唔使一筆過比晒一百萬做本金，靈活性高，聲稱如果早啲開始供就可以早啲開始滾大嚿錢，預期嘅利潤更多，及有其他長期病嘅入息保障。
壞處：冇政府擔保，中途斷供亦會有其他附帶條件。
公營年金 vs 逆按揭
公營年金★★
逆按揭★★★★
公營年金好處：相對冇乜風險，本金可自由選擇多少。
壞處：利潤較低最多都係5,800，而且年齡有限制靈活性不夠高。
逆按揭
好處：不求人靠自己，簡單講逆按揭即係將已經供斷嘅物業按俾銀行，供咗幾多錢可以攞返幾多嚟用，有瓦遮頭又有現金用，戶主可以住到百年歸老，之後家屬仲有權向銀行贖返層樓，風險不高。
壞處：層樓按左比銀行，靈活性唔高，身故之後如果冇繼承人/或者家屬冇咁多資金返層樓，樓宇就會歸銀行所有。
公營年金 vs 投資股票
公營年金★★★
投資股票★★
公營年金好處：本金兩者差唔多，只係勝在風險極低，坐定定等收錢。
壞處：講利潤，同傳統收息藍籌股比較，年金息率與公用股息率差唔多，係冇乜太大增長性。
股票
好處：幾時入手離場你話事，靈活性高，遇上牛市利潤隨時double up。
壞處：65歲以上人士風險承受能力會低啲，相對要用較多時間睇住個市，股票呢樣嘢可賺可蝕，太刺激要小心身體！
最後，投資嘅嘢小編自己就唔會將所有雞蛋擺喺同一個籃，再提返各位，一切都係計數，審慎評估/比較乜嘢先係最適合自己再作決定，或者搵返專業嘅理財顧問幫你投資，輕鬆退休不是夢！
文：金金
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例如小編樓下嘅保安伯伯，點解65歲都仲要做多幾年？除咗因為佢身壯力健，原來交租食飯都用咗佢成萬蚊，強積金或者老人津貼都唔夠兩囗子用，如果你想真真正正退休之後唔使憂，選擇適合自己嘅投資方法絕對幫到手！
解構公營年金
所謂自製長糧到終老，眼見人口老化成為全球大趨勢，其實好多國家已經做緊，香港政府都終於出招，有政府做擔保嘅「香港年金計劃」由香港按揭證券公司推出，首先，公營年金屬於保險產品，4厘內部回報率，點都高過擺喺銀行做定期，入場費起跳五萬蚊就可以，最高一百萬，要一筆過交晒，計劃只接受65歲或以上長者投保，假設65歲買，之後嗰15年，每個月計收年金$5,800就回本有突，79歲後開始已經有賺，至於投保五萬蚊就大約係月收三百幾蚊。而年金本質係保險產品，投保人愈長壽愈着數，終你一生每個月穩定收年金，若然投保人早過80歲身故，本金未派哂，指定受益人都可以按月或一筆過收取餘下現金。
公營年金私型年金強積金逆按揭股票
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小編精心搵咗幾個市面上適合退休嘅投資方式幫你嚟個大比拼！
假設你個人65歳揸住一百萬，玩法係（五★最高/一★最低）：
公營年金 vs 強積金
公營年金★★★
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好處：終你一生每個月穩定收年金，接近零風險，入場本金低。
壞處：如果要中途斷供攞返啲錢就附帶一定條件，例如係攞唔足本金，靈活性不足，而每個月收取相同年金，利潤面對通脹變化時只會下降。
強積金
好處：可自己安排資金流向，比較靈活自主。
壞處：同樣每月從中提取5800元，健康長壽人士有一定風險，計一計15年後如果仲存在係呢個世界上，啲錢用晒你食咩呢？
公營年金 vs 私營年金
公營年金★★
私營年金★★
公營年金好處：有政府擔保接近零風險。
壞處：本金低利潤都會低，欠缺靈活性，本金需要一筆過全數投入計劃，而且冇伴隨其他入息保障嘅彈性選擇。
私營年金
好處：出面街外保險公司做緊，冇限住65歲先可以買，有啲18歲已經可以買，唔使一筆過比晒一百萬做本金，靈活性高，聲稱如果早啲開始供就可以早啲開始滾大嚿錢，預期嘅利潤更多，及有其他長期病嘅入息保障。
壞處：冇政府擔保，中途斷供亦會有其他附帶條件。
公營年金 vs 逆按揭
公營年金★★
逆按揭★★★★
公營年金好處：相對冇乜風險，本金可自由選擇多少。
壞處：利潤較低最多都係5,800，而且年齡有限制靈活性不夠高。
逆按揭
好處：不求人靠自己，簡單講逆按揭即係將已經供斷嘅物業按俾銀行，供咗幾多錢可以攞返幾多嚟用，有瓦遮頭又有現金用，戶主可以住到百年歸老，之後家屬仲有權向銀行贖返層樓，風險不高。
壞處：層樓按左比銀行，靈活性唔高，身故之後如果冇繼承人/或者家屬冇咁多資金返層樓，樓宇就會歸銀行所有。
公營年金 vs 投資股票
公營年金★★★
投資股票★★
公營年金好處：本金兩者差唔多，只係勝在風險極低，坐定定等收錢。
壞處：講利潤，同傳統收息藍籌股比較，年金息率與公用股息率差唔多，係冇乜太大增長性。
股票
好處：幾時入手離場你話事，靈活性高，遇上牛市利潤隨時double up。
壞處：65歲以上人士風險承受能力會低啲，相對要用較多時間睇住個市，股票呢樣嘢可賺可蝕，太刺激要小心身體！
最後，投資嘅嘢小編自己就唔會將所有雞蛋擺喺同一個籃，再提返各位，一切都係計數，審慎評估/比較乜嘢先係最適合自己再作決定，或者搵返專業嘅理財顧問幫你投資，輕鬆退休不是夢！
文：金金
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