【裝修貸款按揭】一眼睇晒所有選擇~

Echouse置業易 於 11/12/2020 發表 收藏文章
除了樓價高企,裝修費亦水漲船高,動輒逾10–30萬元不等,對於不少剛上車的港人來說絕對不是一個小數目。因此,部分銀行推出裝修貸款,以助客人好好裝修家居。以下是一些銀行的裝修貸款按揭計畫,大家可以作參考。

華僑永亨
「裝修貸款」最高貸款額為120萬元,最長還款期達60個月。
假如選用12個月還款期,貸款額10萬元的貸款計劃,所提供的實際年利率最低,為5.77%;而每月平息則為0.17%。該行亦會另外收取每年1%手續費,上述每月平息已包括每年1%的手續費在內。

中國建設銀行(亞洲)

「好現金私人貸款」計劃,可讓貸款人申請以作旅遊、進修或家居裝修等用途。該計劃最高可借出貸款人每月底薪的21倍,但上限同樣為120萬元;最長還款期同樣是60個月。
假如貸款人申請80萬元或上的貸款,並選用12個月還款期,實際年利率最便宜,低達3.32%;該計劃的每月平息為0.18%。另外,該行亦提供轄免手續費優惠。

東亞
「息慳錢」貸款計劃。該計劃的最高貸款額為申貸款人每月底薪的12倍,上限為120萬元;最長還款期為60個月。
最低實際年利率的4.02%,貸款人須申請50萬元至120萬元的貸款,並選用12個月還款期才可享該最低年利率。
要留意該行會收取由2.15%至3.7%以年計的手續費
中銀香港
「中銀分期易達錢」最高貸款額為300萬元;以及貸款人每月底薪的12倍。最長還款期方面為60個月。最低實際年利率為2.75%;最低每月平息為0.0639%。手續費方面,中銀香港最低可達0.75%
渣打
「分期貸款」,最高貸款額為200萬元;以及貸款人每月底薪的21倍。最長還款期方面為60個月。
而最低實際年利率為2.6%;最低每月平息為0.001%。渣打提供的最低實際年利率及每月平息只適用於該行的特選客戶。手續費方面,渣打為1.5%。

裝修貸款按揭比較
(以上圖片取自經濟一週)

政府家居維修免息裝修貸款
為協助業主面對有關樓宇維修的法定要求,並對有需要的業主提供財政支援,政府推出了「樓宇維修綜合支援計劃」
(由香港房屋協會及市區重建局統一運作)。該計劃包括不同形式的資助、貸款及/或津貼,以應付不同需要。

政府鼓勵私人住宅業主改善其單位內的居住環境。合資格的申請人可獲發不多於50,000元或已獲批核工程的費用(以兩者較低者為準)的貸款,以維修及保養其單位內有關家居安全及環境衞生的設施。

申請資格:
  • 申請人必須符合下列資格,方可申請該免息貸款:
    申請人必須持有香港身份證並已年滿18歲;
    該住宅單位須位於一幢樓齡達30年或以上的住用樓宇;
    該住宅單位為每一位申請人唯一以任何形式擁有業權的香港物業;
    該住宅單位由個人單獨或聯名擁有(即非透過公司擁有)及
    該住宅單位若位於巿區(包括沙田、葵青、荃灣),其平均每年應課差餉租值不可超過162,000元;若位於新界者,不可超過124,000元。

貸款的內容:
家居維修免息貸款並非為資助業主對其單位作出豪華裝修。該貸款必須用作維修單位內各項有關家居安全及環境衞生設施之用。因此,申請人在呈交貸款申請表時,亦必須詳列有意進行的工程項目及工程報價。
該項貸款的最高貸款金額為50,000元,或已獲批核工程的費用,兩者取其較低者。貸款的最長還款期為36個月。申請人亦須提供入息證明(例如糧單)以證明其還款能力,否則須就進行維修的物業訂立相關的法定押記。

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