「黑廁」容易讓病毒入侵?

Echouse置業易 於 28/09/2020 發表 收藏文章
「黑廁」容易讓病毒入侵?


「黑廁」容易讓病毒入侵?
「黑廁」即是指沒有窗戶的衛浴,由於無窗,缺失自然光線和通風,就被稱為「黑廁」。時至今日,黑廁已滲入不同種類的住宅項目,即使是豪宅級樓盤,亦不乏黑廁間隔,而大單位的套房浴室亦多為黑廁。

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黑廁肺炎
浴室內沒有通風窗戶,亦沒有直接將浴室空氣抽出室外的抽氣扇,居住單位浴室的空氣流動,便全靠一個安裝在浴室假天花、接駁大廈中央排氣管道的抽風口,抽氣管道本身內藏水氣,也會容易積聚細菌病毒。「黑廁」沒有窗戶可作空氣對外流通,大多靠大廈中央排氣管道的抽風口為廁所換氣,假如大廈有確診者,其單位開啟抽風系統,帶病毒空氣便有機會經排氣管道,傳入關閉抽風系統的住戶家中,令廁所成為家居的防疫缺口。

黑廁問題
黑廁潮濕問題嚴重,加上欠缺陽光的環境,更有利細菌滋生。外國的洋房、townhouse,十居其九都是無窗黑廁,外國人一樣住得開心舒適,但香港氣候不如外地般乾爽,而且同一屋簷下住戶較多,洗手間多人用,沒有時間晾乾,步入潮濕雨季,黑廁就更易造成廁所門和門外地腳線發霉問題。另外,需要長時間開啟浴室內的抽風機外,可考慮裝設殺菌機及抽濕機,而為了保持環境衞生,應多以消毒藥水拭抹浴室,減少病菌滋生的機會。

黑廁法例
當時「屋宇署」的作業備考,就有列明只要達到以下「黑廁」的條件, 才大致可豁免洗手間有窗的要求。

只要安裝「機械通風設施」
並符合每小時換氣五次要求
浴室安裝的「永久管道」,而佔洗手間面積二十分一
每四米管道內提供一扇通道門


法例規定無窗廁所的抽風量,要相當於每五小時五次換氣或以上,確保有足夠的空氣流通。不過,商業物業和住宅,在管理上有根本上的不同。比如商廈或酒店,抽氣系統是長開的,才能夠保障到廁所的空氣有足夠的流通。所以即使在住宅使用,也要將抽風系統保持開啟。

明廁黑廁
「黑廁」一名似乎帶有貶義,時有新聞驗樓驗出黑廁問題,但新樓大部分都已經用上了黑廁設計,令有意入手新盤上車的買家擔憂。黑廁是否一定比有窗的「明廁」差?其實不然,說到底都是樓宇質素的問題。明廁有窗但窗細,面向濕漉漉的喉管,而喉管保養不當,有漏水漏氣的問題,低層又經常有老鼠爬水管入屋,窗口抽氣扇不夠力的話,開窗不如關窗,有窗不如無窗。

相反,新盤黑廁抽風系統通常保養得宜,抽濕能力比開窗更強,相比之下,可能黑廁好過明廁。不過,劏房黑廁普遍情況惡劣,違規改建不合乎建築標準,去水渠管亂駁,通風不足,此處的黑廁絕對是難以忍受。


影片教學:



Q&A:



Q: 黑廁還有什麼要注意?

A: 黑廁是不少新盤的新常態,除了依靠抽氣設備,住戶還要定期在U型去水口注水,避免喉管乾涸。對於洗手間加裝了抽氣扇的住戶,由於抽氣扇會加快水份蒸發速度,用戶更要記得每星期倒入超過500毫升水,亦即是一支樽裝水的份量進去水口。



Q: 明廁和黑廁都各有人說好,到底該怎樣選擇?

A: 能選擇的話明廁相對較好,因為廁所有窗,即使不是時刻打開,始終能增加空氣流通的機會,而黑廁卻不能夠。此外,黑廁是密閉空間,住戶傾向長期開動抽氣系統,增加電費也許事小,摩打或部件疲勞事大。此外,抽氣管道本身內藏水氣,也會容易積聚細菌病毒。有人說用燈去取代陽光,即使可行也不及陽光好,而且常開燈和抽風機的耗電量也很大。


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標籤: 黑廁  黑廁肺炎  黑廁法例  

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