裝修流程及工期時間

Echouse置業易 於 18/07/2022 發表 收藏文章

裝修流程及工期時間
裝修是一個大難題,從哪下手?怎麼裝?什麼時候買材料等等,不少裝修小白都對這些事一無所知。為了避免大家遇到不良師傅,小編就準備了全屋裝修流程及工期時間給大家做一個參考,但每個人的新居都有不同需要,所以部分時間也未必是最準確的!
裝修流程及工期時間
裝修流程及工期時間
裝修流程 裝修主要大項工程可以粗略分為清拆、水電、泥水、木工、油漆五大部分。圖表代表了常見的裝修流程,但事實上沒有劃一的標準工序,師傅會按照實際需要而作出調動,所以最重要還是跟師傅互相溝通。
清拆:清拆是裝修工程的第一步,開工前,戶主需要確保已買第三者責任保險,並向屋苑管理處申請裝修、搭棚等。工程會拆除不要的舊裝修,如磁磚、地板、入牆傢俬等;如有間格改動,拆牆後師傅可選擇在此時砌牆。

水電:戶主此時要確認電掣插座及來去水口位置,為了方便日後使用,在此時就要設計好電燈、家具、冷氣等位置。除了水喉和電線,煤氣、電話、寬頻以及分體式冷氣的管線亦是在此時鋪設。如要換煤氣喉或寬頻公司,就要再次安排煤氣公司上門和親自聯絡寬頻公司。

泥水:除了平整地台和牆身、做防水處理外,鋪磚亦是泥水師傅的工作。視乎磁磚的存貨,業主需要提前兩至三星期訂磚,通常在清拆工程進行期間或之前。浴缸要配合泥水安裝,所以也需要提早購買,預留時間送貨。

前期木工:木工師傅就會開始製作現場木工,如果有在你的單位即場將一塊塊木板變成燈槽、隱藏窗簾路軌的木殼、隱藏冷氣機的木殼、假天花、特式牆等等。

油漆:油漆與木工通常會同時間進行,從現場木工開始,油漆師傅就會不時出現,直至工程完結為止。因為部分木工需要油漆「收口」(填補縫隙),而某些安裝工程亦無可避免會刮花油漆,需要補油。

後期木工:油漆工程做到大半,木工師傅就會將早前根據你要求訂造的家俬,運到單位裝嵌。此外,木門、門框、木地板亦會在此時安裝。

雜項安裝:裝修已接近尾聲。師傅會將你訂購的潔具如洗手盆、鋅盆、座廁、水龍頭,與及燈具、掣面、電器、窗台石等安裝好。

交收:驗收單位時,仔細檢項每個項目,如門窗、插座、水龍頭、油漆等等。但也有些問題要住下來才發現,保養期就顯得十分重要。記得要記下所有問題,集合起來一次過叫師傅上門處理,就可以安心住在新居內。
裝修流程
裝修流程
工期時間: 清拆:需要約1星期的時間 建牆(如有):需要1星期的時間 水電:需要2.5-3星期的時間 鋁窗(如有):需要1星期的時間安裝 泥水:需要2.5-3星期 前期木工:需要1星期 油漆:需要2-3星期 後期木工:需要2星期 安裝潔具/小五金/執漏:需要1星期
裝修時間
裝修時間
工期延期原因: 裝修方案的不斷改動,肯定會影響施工的進度,從而延長裝修的時間。其實,在施工之前務必要仔細確認清楚裝修方案,不要到了已經進入施工階段,才發現哪裏不妥,然後再去要求改,這樣不好。 有時業主會選擇半包的裝修方式,裝修公司負責施工和基本輔材,而主材則需要業主自己購買。如果主材沒有按時進場,就可能造成施工時間不得不延後,此外,裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因,繼續拖延工期。 最後天氣原因就是不可避免的了,尤其是陰雨等天氣,如果碰巧在進行油漆工程,就會令油漆及底灰難乾,再加上有部分的室外裝修,天氣影響會更大,甚至會令工程暫停。影片:


Q&A:Q:如果工程延期會有賠償嗎?A:其實這些都是根據一開始跟裝修公司簽訂的協議,如果到後期才發現工期延誤嚴重,只能向小額錢債審裁處申請,但並不能取回全部的賠償,再加上需要有專業人士判斷責任在哪一方。詳情: Q:如果做少一兩個步驟會不會縮短工期?A:正常來說是會的,但都需要看你其他部分需要做的事項才能確認。

相當參考:
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