台灣買樓有邊4樣野係必須要知?

近排個個都傾移民
唔知呢到有冇朋友都打算移民呢~?
要移民台灣 第一件事梗係要置業啦
等我同大家分享下4個台灣買樓須知啦😝

1. 台灣買樓流程
港人買樓嘅流程同一般外籍人士申請取得土地一樣，買家需要事先向台灣地政事務所登記，獲批後先可以係當地置業。係台灣搵到心水物業後，要先同代理確定價格，並請代理公司檢查清楚物業嘅產權，之後先支付代理費用，正式同意交易。
2.大部分嘅台灣物業都擁有永久業權
台灣大部分嘅台灣物業都擁有永久業權，即係話如果你買左擁有永久業權嘅物業，你就可以永久持有建築物以及土地。業主係持有物業期間亦可以依法自由使用、出租、抵押或轉讓房產物業。無須面對租期屆滿問題
。

3.台灣物業面積主要用 坪 計算
單單係計算單位面積，台灣同香港已經十分唔同。香港買樓以「呎」計，而在台灣則常用「坪」計算。一坪等於35.5平方呎。香港500呎單位就係台灣15坪左右。

4.250萬港幣買1000呎物業不是夢
香港樓就不嬲都貴，所以好多人都想去台灣買樓，貪佢平D又大D。250萬係香港都只能夠買間劏房咁大嘅屋。但如果係台灣，250萬港幣買1000呎物業不是夢，台灣置業簡直係港人福音~其中幾個熱門置業地樓價如下(數據取自2019年):
台北: 553,200台幣/坪
新北: 363,400台幣/坪
台中: 197,700台幣/坪

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