家居護理科專家顧問 楊明霖 教路 - 鋁窗試水測試權利與責任

裝修佬話你知 於 28/02/2020 發表 收藏文章

鋁窗試水要注意乜?試水測試除了浴室、喉管,還有鋁窗。安裝新鋁窗,十個戶主十個都想做試水測試,但管理處總是處處刁難說「有任何投訴你負責」,令很多人因為怕麻煩而「打退堂鼓」,等到下雨天或打風出現滲水才開始苦惱。

究竟想要在外牆試水,應該怎樣做,又有甚麼需要注意?今天由裝修學院 家居護理科專家顧問楊明霖向大家講解鋁窗試水注意事項!

戶主有權外牆試水
鋁窗試水絕對是你的權利!大廈公契,法例都沒有說明不能外牆試水。因此管理處沒有權利阻止,通知和協調樓下戶主是他們的責任。

鋁窗試水時機:防漏後拆棚前
安裝鋁窗及進行防漏是工程一開始優先進行的步驟,因為牽涉內部牆身裝修。試水一般會在安裝鋁窗及防水塗料後,並在拆棚前進行。因此,在工程前要先向裝修公司表明想進行鋁窗試水,等師傅預留時間進行,如果拆棚後才要求試水就需要從新搭棚了。

牆身試水戶主應盡責
如果你想做一個好鄰居,最重要是預留足夠時間讓管理處出通告,通知你樓下的戶主,解釋試水使用的是清水,不會染污牆身和窗,並提醒他們試水當日要關好窗。

若樓下戶主仍是介意,你則需要做好防護。請師傅安排試水過程中,在自己樓層位置截住噴出的水,並用吸水機吸走清水,但因為這樣會加大人力物力,則會另加收費。

不試水有甚麼保障?
鋁窗不試水的話,裝修公司一般會給予 2 - 3 年的鋁窗保養。但鋁窗試水後,有問題便可即時修補,以後基本上可避免90%的滲漏問題。若工程中不試水,入住後出現問題,有機會需要再搭上竹棚修補漏水的地方,對大家來說也有一定的影響,為享有舒適的家居,有些工序也是必要的。

鋁窗試水留意事項
戶主:
1. 仔細觀察試水過程是否每個位置也噴足夠10 - 15分鐘
2. 接續數天就要開始留意有沒有滲漏跡象。

公司:
1. 在試水前監工要觀察師傅施工上的甩漏,特別是窗頂及上了玻璃膠和防漏膜後有沒有裂痕未補得徹底。
2. 另外也要留意外牆是否有大裂痕,這種裂縫未必能靠防漏處理得到,可能需要鑿開重新鋪過才比較安全。

試水也有測試不到的滲漏問題?
牆身試水測試時,可使用壓力水槍把水射向鋁窗,原因是其壓力可媲美颳 8 號風球。若然沒有滲水問題,一般情況而言已經可避免90%滲漏問題。但如果面對 10 號風球,或是遇上非常大的氣壓,依然有可能讓水份逼入一些微細的位置。

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鋁窗維修方法、鋁窗漏風滲水可以點算好?更換鋁窗需知及鋁窗保養指南
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