物業進行裝修維修工程,應購買甚麼保險?

裝修佬話你知 於 12/10/2017 發表 收藏文章
裝修維修工程一般涉及兩類保險:

第一種是公眾責任保險(下稱第三者保險),除「業主立案法團第三者風險保險」為強制性保險外,其他為自願性保險,保障受保人因疏忽引致第三者(僱員除外)受傷或死亡或財物損失的法律責任。


為了減低不幸發生意外時,業主可能承擔的鉅額賠償,建議業主購買合適的保險如第三者保險。業主可以請負責施工的裝修維修公司,在其第三者保險年保計劃或相關工程的單次保險計劃內,將業主/業主立案法團/物業管理公司加入成為額外被保人(Additional insured),以加強保障。一般而言,保費會較業主獨立購買第三者保險便宜。


第二種是勞工保險-工程公司必須為負責施工的僱員購買僱員補償保險,以承擔僱主在《僱員補償條例》及普通法方面的法律責任。


勞工保險由僱主為僱員購買,若業主希望加強保障,可請裝修維修公司在勞工保險中加入條款,將業主加入成為工程委託人(Principal),若工程期間因意外或者疏忽而引致訴訟,保險公司會協助處理法律責任及賠償的問題,加強對業主的保障。



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