【租客篇】租樓都要買家居保?認清八大常見問題

裝修佬話你知 於 08/01/2019 發表 收藏文章
做業主買火險、家居保和第三者責任保固然合理,但因乜解究租客租人家地方都最好買個保險,以保障意外造成的財物損失? GoBear就為大家解答以下是租客購買家居保常見的問題:


為何租客要買家居保?

家居意外天天發生,每日瀏覽互聯網都見到有鋁窗墮樓、家電短路失火等負面新聞。一般人認為,只有業主須對所持有的物業發生的任何意外負責,但其實這是誤解,因不論是租客或業主,若因個人疏忽而導致鋁窗飛脫,甚至在單位內發生意外,引致第三者受傷或財物受損,都有機會負上法律責任,故租客最好購買家居保險和第三者責任保險以買個保障。

家居保怎樣發揮作用?

很多租約列明租客須為單位內的固定裝置及陳設負責,若因火災、爆炸、暴風或颱風而遭受損毀,導致家居物件報銷, 有機會須向業主賠償,但如已投保家居保險,便可把有關風險守轉介予保險公司。另外,假若窗飛脫引致第三者受傷或財物受損, 而遭對方追究賠償的話,賠償金額分分鐘會是個天文數字,隨時弄至債台高築,甚至破產,若然有購買第三者保險,便可根據個人責任保障條款,獲得保障。

租客 VS 業主要買咩保險至有周全保障?

其實無論是自置業主、放租業主,還是租客都應該購買家居保,其中自置業主建議買齊火險、家居保險和第三者責任保險。至於放租業主,應購買火險及第三者責任險;如果擔心會遇上租霸,坊間亦有業主保障計劃,特別針對租客欠租而提供保障;而租客亦可投保家居保險及第三者責任保。

家居保險能否保障家中財物?

倘若家居遇上火災、颱風、爆炸、盜竊、水浸、山泥傾瀉、地陷、水管爆裂或其他意外等,而導致家居財物損毀, 一般家居保障都能為你所損失或損毀之家居財物,甚至就貴重物品提供之保障。惟須留意一般家居保險計劃都會註明有關不保事項或自負額,故投保前應細閱保單詳細條款。

家居保險僅限家中財物失竊?

其實家居保險除了保障家中的物品外,現在亦有些家居保險都會把保障申延至「全球性個人財物」保障。例如錢包被盜,投保人必須立即前往警署報失,並在索償時將報案紙連同相關的單據及索償文件一併呈交保險公司。

如何計算家居保險保費?

家居保險一般是以家居建築面積來計算,投保人亦可投保不同保障額的保障計劃,當然保障額愈高,保費相對亦會提高。

甚麼是家居保常見不受保項目?

不同的家居保險計劃,有不同的條款及細則,如寵物、手提電話、植物等都有可能被定義為不受保物品,故投保前應細閱保單詳細條款,了解保障範圍。

市面有沒有另類的家居保承保項目?

市面上的家居保險五花八門,有保險公司加設另類項目,如冷凍食品及飲品保障或大門外鎖、窗戶及鑰匙重置保障等,故投保前應細閱保單詳細條款及了解保障範圍。

其實買保險並非保得愈多﹑保額愈高就愈好, 正所謂「羊毛出自羊身上」,保障更多,保費有可能相應更貴,清楚自己的需要, 選擇適合自己的保障計劃才是明智之舉。

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