【裝修佬文章轉載】 - 裝修流程驗收全攻略(四):泥水工程(浴室防水、間牆、泥水鋪磚)

裝修佬話你知 於 14/04/2021 發表 收藏文章

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【本文章轉載自裝修佬 - 一站式網上裝修平台】早前分享的驗收系列分別介紹了準備、打拆水電鋁窗的裝修流程,接繼工程就來到泥水部份。泥水是前期工程的最後一部份,裝修出現問題而較難修補的防水、間牆、鋪磚範疇也包含在泥水工程之中,所以戶主必須謹慎對待泥水工程的安排,今次繼續由裝修佬為大家講解一下泥水工程的注意事項。

浴室防水收貨時要注意的3點
企缸防水出問題,對戶主自己及樓下單位都是一件頭痛的事,甚至有機會被投訴及索償,更嚴重的話需要補做防水工程,因此浴室工程的驗收非常重要,戶主可以在浴室工程開始前注意以下事項。

1. 了解浴室防水物料及施工方式
不同的裝修公司及師傅有不同的施工習慣,例如有裝修公司會只用防水英泥做企缸防水,不會做防水膜;另外有些公司會做防水膜,但亦只會做到膝蓋的位置。為免誤會發生,甚或完工後才知道出錯,戶主可事先與裝修公司達成共識。
2. 及早議定試水時間和方式
報價單通常不會列明試水工序流程,戶主應該在報價階段詢問師傅:
如何試水?
工程流程中哪一個時段試水?
是否會於試水時拍照做記錄?

有些公司會在鋪磚後才作測試,但這並不是理想的做法,若防水出現問題,就需要拆除磁磚然後重新做防水工程。

參考做法應是完成防水層後,將企缸浸水浸一晚,如果水位沒有明顯下降的話,就代表防水正確完成。浸缸測試一般只會在企缸或浸浴缸的位置進行,若戶主覺得有需要進行全個浴室的防水測試,應及早向師傅提出。

3. 了解師傅擅長使用的防水物料及品牌
戶主可能會認為某種防水施工方法才是最好,因此向師傅要求以該方法施工。但其實每個師傅都有自己的習慣,若被迫使用不擅長的品牌及物料,施工效果或有偏差。

戶主於施工過程亦應避免給予過多的意見, 以免日後漏水,甚或出現空心磚問題時,引起誰應責任的爭拗。


選料做間隔時要注意的 3 點
改動間隔可令家中的位置更乎合戶主的需要,間隔除了外觀上的分別外,選料及驗收時可注意以下的重點。
1. 了解間隔物料的特質
一般住宅家庭可用木板作間隔,施工較方便,但隔音功能卻不太好。若用磚砌間隔牆,有分紅磚、砂磚及輕磚,紅磚比較不環保,近年受到較多的規管,較少戶主會選用,砂磚的密度及承重力比輕磚強,掛重物可考慮轉用砂磚。
2. 聯絡師傅到現場彈墨線作記號
因戶主未必能想象及考慮到間牆後的實際觀感,又或忽略了牆身本身有厚度,到間牆後才發現實際情況與想像中不一樣,或會影響傢俬的擺位。

一些裝修公司會提供「彈墨線」服務,彈墨是用來確定水平線或者垂直線,又或者作為砌牆的參考線。

戶主若果想要間牆,可以提前跟師傅要求現場彈墨,令自己對單位完工後會怎樣有個比較清晰的構想,減低完工後發現實際情況與想像中不一樣的情況。

3. 透過目測驗收間牆
戶主可在油漆工程前先驗收間隔施工,可簡單地以目測方式,觀察新間的牆有沒有明顯的「大肚」或歪斜,有問題亦可及時作出補救。


泥水鋪磚及驗收要注意的3個事項
泥水工程若做不好,會影響工程效果之餘,亦會令進度延遲,不想於驗收階段才發現問題,可注意以下三點。
1. 交待清楚瓷磚的走向及花紋
市面上很多的瓷磚都會有花紋,師傅在現場未必可領略到整個芯花紋的效果,試過有師傅將瓷磚上下倒轉,避免完工後才發覺鋪錯,戶主可提供大圖片讓師傅參考或清楚說明拼花紋或對位的要求,而最萬無一失的做法就是可將圖樣打印貼於工地。
2. 確認瓷磚開始「派磚」的位置
「派磚」是鋪磚的一個重要步驟,意思是指從那裏開始鋪設及那裏收尾。師傅未必完全了解現場的空間佈局,最不樂見的情況是完整一塊磚鋪好,最後卻藏在櫃後方。正式鋪磚前記得與師傅協商好位置,避免重鋪的風險。
3. 檢驗有沒有空心磚
檢驗空心磚的方法不難,可以波子棒敲打瓷磚中心九點,若多於兩點是空心,就可界定為空心磚。戶主亦可注意不同物料的間隔牆會發出不同的聲音,如有需要,可由專業人士判斷。


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