雍澄軒酒店房出售?+x哥出奇招,自住買家要自己租俾自己?

話題新聞 於 18/02/2013 發表 收藏文章
香港樓市瘋狂到無可救藥地步,長實+x哥就諗到一個你意想不到的「住宅」物來出售:就是拆售位於葵涌和宜合道的雍澄軒酒店,是次拆售的65個單位,分別為2房及3房,2房面積660方呎,售價由339.4萬元起,呎價5142起。分連租約放售,據稱回報有3-4厘。雍澄軒酒店乃是由長江酒店代管理,並會代客代收租金,管理費每平呎2.9元(已包洒店營運費),而水電則由房客自付。由於此乃酒店物業,為商業用途,故不受BSD影响。

長實與3間銀行接觸,最高按揭成數5成,息率「P-2.75%」還款期15年。另外,長實亦可提供2成二按,利率為P。

另外,由於雍澄軒是酒店物業,因此買家若想自住的話,都必需以租住該單位形式進行,而不能直接作自住用途。

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標籤: 雍澄軒  

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