【如何克服買大陸樓的心理壓力？】

【如何克服買大陸樓的心理壓力？】

很好人一聽到投資中國（大陸）二個字，立即耍手擰頭，有些人避而則吉，有些人情有所鍾，，一買再買。那是為什麼呢？基於心理關係吧？

今個星期，有位朋友在<價值投資討論>提出一個問題：「用價值投資角度看，買大陸樓其實好抵買，但幾乎所有報道都說大灣區好大升值和該區會繼續升，好吸引...... 令到各位不知買不買好，越遲買會否不好呢？其實大家有否經歷過類似的問題？應該怎樣克服？自己又貪心（怕錯失低價買入的良機）又恐懼、信得過嗎？（怕買入後會持續升值），平衡不到！」
假如投資者想克服買國內樓的心理壓力，房產先生有三個建議：（1）做足功課；（2） 量力而為；（3）長線投資。

首先，在準備買入某個樓盤前，宜先做足適量的研究工作，對該樓盤的基本面和公司背景有較深人的了解和估算。當有新盤推出，立刻去搜集資料，當發現價格遠低於內在價值（充足的安全邊際）的時候，你便會有信心買入。

有一位喜於研究投資價值的朋友說得很好：「其實所有的投資決定都是建基於你對其本身內在價值認識有多深。當你越了解它的價值，你就會越堅定持有，例如股票、股價大跌反而是增持的機會。相反，當你不了解價值的話，對公司沒有信心，股價大跌就可能把你的持股震走了。」
其次，是「量力而為」。有足夠資金只做按揭貸款，不做高槓桿式高利貸款，減少被逼還高息的壓力，晚上自然可以睡得好。

最後，是「長線投資」。如果當初已分析好，決定是長線投資，就不要理會買入後短期價格波動所帶來的賬面虧損，保持樂觀的心態和信念，堅決持有，因為長遠來說，優質房的必然會反映其將來的內在價值。

其實買大陸樓也一樣！你相信粤港澳大灣區發展嗎？你相信港珠澳大橋會沒有人使用嗎？喜歡研究投資的朋友有否見過深圳的發展嗎？

歷史証明一切，投資所見略同⋯

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