工程篇(三) – 洗水缸後家居水壓問題

物業管理的日常 於 01/06/2020 發表 收藏文章
根據水務署的「食水系統維修指引」第2.建議的做法、2.1清洗儲水箱(i)清洗次數︰

「一般而言,地下和天台儲水箱應至少每三個月清洗一次,必要時需要更頻密清洗。」

從事物業管理的朋友們相信對有關清洗水缸的建議或要求不會感到陌生,惟在承辦商完成有關清洗水缸工作後,往往有不少老闆表示水壓弱了、打唔著熱水爐等問題,除了啤氣外,以下是一個非常簡單、基本DIY也可以嘗試的解決方法︰
清洗隔沙

1.將水龍頭的隔沙除下(見圖一及二)
2.清理有關沙石/雜質等阻隔物(見圖三)
3.裝回有關隔沙




一般而言,在完成上述簡單步驟後,效果可以非常顯著。但假如有關問題未能得到解決,則建議應聘請持牌水喉匠及或合資格人士進行詳細調查並糾紛所發現的問題。

另一方面,如果是水壓低影響熱水爐(所謂打唔著)的情況,原理也是差不多,但注意需要先關上來水/供水閘掣,然後才可打開/取出熱水爐的隔沙(因應熱水爐牌子型號不同,其隔沙位置也有所不同),筆者不建議自行處理,因為如沒有足夠經驗,或許會導致問題更加嚴重。再者,煤氣公司幾乎全年無休(除了大年初一外),基本今日預約,明天就有師傅到來,還是交給他們處理吧!


最後,假如真的需要進行俗稱"啤氣"的工作,也只能聯絡管理處以作安排!

看完上述建議後,相信從事物業管理的朋友一定會問︰
「管理處是負責公眾地方及設施,單位內的問題應該由業主自行處理?」

筆者絕對同意上述說法,不過現今社會對物業管理行業的要求越來越高,可以的話當然是交回老闆自行處理,但有關小知識在必要時可能救你一命、令少一個投訴出現,實在非常有價值!

另一方面,將有關知識應用於自己的日常生活,也實在是有所裨益!

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標籤: 洗水缸後水壓弱  隔沙  DIY  

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