話說去年趁sem break時報讀了一個（39小時）的短期課程 “Electrical Power Systems＂，如果你曾經修讀過這個課程，你應該會知道我講緊乜；如果未讀過而又有興趣想知讀乜既話，...

有睇過小弟進修生涯的朋友，應該都會知道小弟自2018年起，再次揹起書包從投讀書進修生活、追夢，趁有點時間，不妨盤點一下截止本年3月份止，已完成的進修 (獲得的學歷) 與各位分享一下。 香港理工大學 ...

睽違兩年，報告終於完成「高效能建築理學碩士」課程，證書(電子版)亦已到手，可以理直氣壯說自己是 “Master”。回想這兩年的碩士讀書生涯，簡單總結如下︰ 修讀課程︰ BSE516 Buil...

人越大，每每越覺得自己好多野都唔識，因此如有閱讀本人專欄的朋友們，應該知道小弟由2018年開始重投part time進修讀書生涯，時至今日仍未有停下來(其實仲有好多野想讀)! 「高效能建築理學碩士學...

前文寫過筆者最近完成修畢「能源及屋宇裝備工程學(榮譽)學士」的課程，當中除了學習書本知識外，最受用的其實就是將學到的知識、概念等運用到日常工作上，當中又數效果最顯著的就是「節能」。 翻查筆者提供物業...

回想2008年入行之初，曾經有過一絲念頭就是進修屋宇裝備工程有關的課程，惟由於擔心自己一來無工程底，二來在管理處工作卻進修工程相關課程硬是有點不務正業的感覺…加上個人認為進修是一項需要籌劃、需要準備的...

話說筆者工作的地方，在電力公司的牛房門外，根據圖則有名為「Metal decorative louvres」，而近日收到電力公司來信，內容部份節錄如下︰ 「Please be advised tha...

筆者以「社區幹事」身份於近半年來出席了某個屋苑兩次的管理委員會會議，而這兩次的管理委員會會議「不約而同」的是， 1. 業戶到場投訴、漫罵(純粹個人感覺)在場委員及由法團聘請的「主任」(該屋苑未有聘用管...

物業管理並非只有住宅物業，它本身尚包括例如工業大廈、商業樓宇及商場等物業。筆者管理的物業，剛好相連就是一個較小型的商場(基本只有幾個舖位)，而商業部份的唯一業主(wholly owned)是一間公司持...

根據水務署的「食水系統維修指引」第2.建議的做法、2.1清洗儲水箱(i)清洗次數︰ 「一般而言，地下和天台儲水箱應至少每三個月清洗一次，必要時需要更頻密清洗。」 從事物業管理的朋友們相信對有關清洗...

上回提及答辯人慣常使用「默許」為抗辯理由，那麼在什麼情況下以「默許」為由才有較合理成功抗辯機會或勝訴? 根據LDBM 230/2018 富康花園業主立案法團及CHAN Nga Lai 、YAU Ch...

從事物業管理的其中一項工作就是執行大廈公契及<<建築物管理條例>>，假如發現有業主違反了相關法例或公契條文，以公用地方擺放雜物例如鞋履、鞋櫃等為例子，管業處一般的做法是先勸籲、然後再勸籲，如情況未有改...

對於筆者來說，「工程」固然是一種學問，也是一種需要累積經驗的過程。讀書之後，發覺「工程」應該是集體解決困難以達到預期(或最佳)效果，故意問難，純粹為了羞辱他人、彰顯自己的專業知識和突顯他人的無知，對人...

物業管理離不開日常維修保養工作，事實上筆者被派駐提供物業管理服務的物業，由於工程部人手編制只有1名維修技工，故筆者須要同時兼顧大廈管理日常的維修保養工作，日子久了，也累積了少少經驗或一些有趣經歷，可以...

話說某日筆者接到老闆來電，表示收到他下層單位的業主通知，懷疑老闆的單位有滲漏問題，要求老闆處理。下層單位業主的裝修師傅在較後時間曾到過老闆單位視察了解，見老闆單位的地台鋪了地磚，故向老闆表示地台鋪磚影...