【走進珠海:最具升值潛力之三大居住片區】

房產先生 於 13/08/2018 發表 收藏文章
【走進珠海:最具升值潛力之三大居住片區】

港珠澳大橋通車在即,加上大灣區充滿發展機遇,很多人都認為珠海有望成為第二個深圳!珠海的確有高速發展的潛力,暫時是交通網絡與大型基建未到位,但這正正是找到追落後的好時機!有朋友說:現在又限購又限貸,更要有社保才可以買樓,想買都買不到。不過,房產先生認為,現在可以多做功課,只要將來有一下放寬,就可以捷足先登!

那麼,該留意珠海哪一區?房產先生會主力看看西區。

珠海西區,總是被認為偏遠落後與人跡稀少,是一大片的魚塘與荒地,但是隨著政府大力推動西部新城建設,交通逐步改善和貫通,在近幾年間,西區建設不知不覺發生了很大的變化。建了西部生態新城,得天獨厚的自然環境吸引了眾多房地產商注意,漸漸地成為各大房企必爭之地。房產先生認為,比較有代表性的莫過於以下三大片區:

金灣航空新城片區
湖心路片區
白蕉南片區

金灣航空新城片區:最大優勢就是地理位置,鄰近橫琴自貿區,金海大橋預計於2020年建成,連接起橫琴與珠海機場。時代、保利、中海與金地等都已經在此有項目。這裏的房價也是西區當中最高的,基本上都已過萬了。但是,總覺得發展得有點慢,還有很多地方可以發展。這片區沒有多少的自然環境,附近有正在建造的金湖公園,其餘多是新填的地,不過房產先生覺得地理位置優越是重要,等到金海大橋建成,發展前景會是不錯的!

湖心路片區:算是西部新城開發最早的一個片區,也算是發展得比較成熟,相對比較熱鬧。片區裏也有知名房企,如時代、家和置地與五洲等。目前來看,不過比起其他兩片區,大的發展商還是相對少。可是,這裡配套應該是最齊全的,因為相鄰紅旗與白藤頭這兩城區,在醫療、教育、生活各方面都挺齊全。而交通方面,湖心路也是交通四通發達的地段。從片區到市區也只是20分鐘路程。加上,香海路將會建成,這片區就會跟市區緊密相連起來!

白蕉片區:珠海政府重點打造的西部生態新城核心區!片區大聯盟雲集、配套完善,發展前景樂觀。房產先生認為最大優勢就是自然生態環境,有斗門母河黃楊河、珠海名山黃楊山。片區附近亦有不少名勝景點,如金台寺、黃楊八景、斗門古街等,加上地處黃楊河與勝利河中間,兩面環海,是三大片區中最有自然環境優勢!資源豐富,亦有利本土旅遊。加上,片區交通亦很便利。隨著一河兩岸逐步發展,更突出優美的自然環境與美麗河岸。所以,能夠吸引眾多知名大房企在這片區,如萬科、金地、招商、時代,而本土大房企華發也有項目,都正在開建或開賣。於是,珠海銷售量最大的幾個項目都集中在這裏。

略為總結:

金灣航空新城片區:近橫琴與珠海機場,處於優越地理位置,發展前景可觀。
湖心路片區:交通方便,周邊配套成熟。
白蕉片區:優越自然環境,旅遊資源豐富,有眾多大房企項目。

Like 房產先生

#大灣區 #樓市 #港珠澳大橋 #粵港澳 #橫琴#限購#物業#磚頭#珠海#黃楊山#金海大橋#經濟#金灣航空新城片區 #白蕉片區 #湖心路

如果喜歡我們的文章,請即分享到︰

留言

會員
我要評論
請按此登錄後留言。未成為會員? 立即註冊
快捷鍵:←
快捷鍵:→