【9+2系列:中山篇(廣東四小虎之一)】

房產先生 於 11/07/2018 發表 收藏文章
【9+2系列:中山篇(廣東四小虎之一)】

不經不覺之間,9+2系列已介紹了7個城市,終於來到中山啦!中山,是港人比較熟悉,又常常有朋友向房產先生表示想買中山樓,所以今次獨立介紹中山!

經濟資訊:
位於珠江三角洲中南部
2017年GDP生產總值為3450.31億人民幣,增長6.6%
人均GDP 為106,327人民幣,增長5.7%
主要經濟產業:家電、燈飾、服裝、電子、紅木傢具、五金製品等
總面積1,784平方公里,常住人口326萬
出口:2,055.6億人民幣
進口:525.9億人民幣
單看以上資料,房產先生認為中山發展相當理想,近年的GDP數字反映出穩定的增長,人均收入持續增加,有助刺激地區消費。

除了必看這些數字,房產先生認為如果要在內地投資,必須要留心政府政策,廣東省十三五規劃對中山下了四個定位:
1.世界級現代裝備製造業基地
2.珠江西岸區域性綜合交通樞紐
3.區域科技創新研發中心
4.珠三角宜居精品城市

中山市十三五規劃更支持中山傳統產業轉型,建立品牌與提升品質。更會推動高端新型電子信息、生物醫藥、半導體照明等產業成為新支柱產業。看到政策上有支持中山健康發展,房產先生認為就是好的訊號。

房產先生認為最值得留意的一點是——交通。深中通道在2015年開始興建,估計2024年可以通車,意味著由深圳到中山不再需要使用擠塞的虎門大橋。除了深中通道,更有深茂鐵路與連接線等工程,加強與珠江口東岸城市交通互通,銜接港珠澳大橋。深圳人跟香港人都面對樓價持續上升,主因是供不應求,買不到當地樓,就會找上周邊投資,中山就是好選擇,生活指數較低,環境又優美,將來用作退休之用,也是相當吸引,情況猶如港人以前買深圳樓。據統計,2017年的中山房屋,有51.4%是深圳人買走。再加上未來交通更方便,那中山樓的升值潛力是明顯而見。

除了以上的數據與資訊,房產先生亦多次到中山考察,感覺中山是很適合長期居住,空氣質素好,而且綠化做得好。房產先生不時帶上太太與女兒到中山,就必吃乳鴿。滿足了她們口腹後,就順道四處逛逛,可以發現在中山,基本生活所需應有盡有,而生活節奏不會如香港急速,是個宜居好地方。

Like 房產先生
#大灣區 #樓市 #投資 #粵港澳 #中山

如果喜歡我們的文章,請即分享到︰

標籤: 大灣區  樓市  投資  粵港澳  中山  

留言

會員
我要評論
請按此登錄後留言。未成為會員? 立即註冊
快捷鍵:←
快捷鍵:→