【9+2系列：江門／肇慶篇】

【9+2系列：江門／肇慶篇】

大家說「大灣區」9+2商機無限，大家對「大灣區」又認識多少？今日一口氣再說說兩個廣東城市——江門與肇慶。

江門經濟資訊：
⦁ 位於珠江西岸
⦁ 2017年GDP生產總值為2,690.3億人民幣，增長8.1%
⦁ 人均GDP 為59,089人民幣，增長7.6%
⦁ 主要經濟產業：傳統優勢產業包括紡織服裝、食品飲料、家具製造、建築材料、金屬製品、家用電器、造紙等。 ⦁ 總面積9,505平方公里，常住人口456萬
⦁ 出口：1,075.6億人民幣
⦁ 進口：309.6億人民幣

肇慶經濟資訊：
⦁ 位於廣東省中西部
⦁ 2017年GDP生產總值為2,200.6億人民幣，增長5.2%　
⦁ 人均GDP 為53,674人民幣，增長4.1%
⦁ 主要經濟產業：紡織服裝、食品飲料、家具、建材、金屬製品、家電等 (六大傳統產業)
⦁ 總面積14,891平方公里，常住人口411.5萬
⦁ 出口：222.3億人民幣
⦁ 進口：135.7億人民幣
相對於之前房產先生介紹過的深圳、廣州與佛山，江門與肇慶相對是不及前者的發展迅速，不過既然是「大灣區」9+2之中的城市，都是值得一看。尤其是房產先生認為要追落後，江門是個不錯選擇。

江門佔有區域優勢，既是廣州（佛）副中心，又是深圳（港澳）副中心，亦把珠中江城市群與廣佛都市圈、深港經濟圈構建成大灣區的「黃金三角地帶」。交通方面，將有多個交通設施規劃、竣工，如江門大道、珠西綜合交通樞紐江門站、深茂鐵路江茂段的建成通車等，帶出「一／兩小時生活圈」理念，江門在大灣區中有「承東啟西」作用，使江門能融入大灣區一體化，將有更多資金和人才流入，從而帶動房價上漲。

在大灣區中，江門定位為全球華人華僑雙創之城，推進“5+1”重大產業平台建設，即粵澳（江門）產業合作示範區、珠西新材料集聚區、深江產業園、台山工業新城拓展區、開平翠山湖科技產業園拓展區等五大萬畝園區和江門人才島，將會為江門吸納大量的人才，未來人口的增長自然加速住房的需求。
至於肇慶，廣東省將肇慶定位為珠三角連接大西南樞紐門戶城市，實施「東融西聯」戰略。作為粵港澳大灣區中唯一與大西南接壤的城市，已經形成「一條黃金水道、一條城軌、兩條高鐵、七條高速」縱橫交匯的交通網，融入廣佛肇「半小時」、大灣區「1小時」的生活圈。同時，肇慶坐擁綠水青山，有著優越的環境資源，榮獲中國優秀旅遊城市、國家園林城市、國家環境保護模範城市等榮譽稱號，可想而知，居住環境相當不錯。

至於樓市方面，2017年肇慶商品房成交面積、成交均價和成交金額均創歷史新高。最為火熱的區域如高新、端州、鼎湖等，一些樓盤售價已經破萬！回看1997年時，均價才是千四元左右！

「大灣區」樓市的潛力不言而喻，看著數據與資料，鞭策著房產先生更加努力找出更多值得投資的樓盤，搭上「大灣區」發展的快車！
預告！下一次再介紹更多「9+2」城市！

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