【貿易戰與大灣區】——是危？還是機？ 近日跟友人吃飯，友人問：之前成日聽人講大灣區發展有幾好，宜家中美貿易戰升溫，國內經濟實唔好啦，大灣區都受影響啦？你好似喺裡面有買樓喎，你驚唔驚呀？ 房產先生笑...

【明日大嶼？對樓市的影響？】 上星期，特首的施政報告果然有提及填海，不過這個「明日大嶼」嚇得全城跳起來，要花費5,000億元來建人工島！是要動用香港一半儲備！還沒有計算超支，近年來，香港哪有工程沒有...

【加息之後，樓市走勢】 美國聯邦儲備局九月再加息，香港銀行立即跟隨，上調了最優惠利率，再加上香港政府六月底的房屋新政策，更有中美貿易戰風波，外圍市況都一般，令香港市場都充斥利淡因素。上半年時，不少人...

【減價潮？樓市要跌？】 早一陣子，無數人都說香港樓市不會跌，房產先生在早前【心理戰——自我應驗預言】（https://bit.ly/2CknfRR）一文中都有提過大眾心理的影響力可以很大，某程度是大...

【比監牢大少少的90呎納米樓】——沒有最細，只有更細 近年，越來越多「納米樓」出現，當初一見200呎新樓，大眾嘩然，後來市場又似乎很接受，然後出現的單位越出越多，亦越來越細，簡直是挑戰人的底線。仲量...

【政策市？超強例子：馬來西亞】 大家常常說內地市是睇政策市，某程度也是的，中央政策往往出手得快，一下就動搖了市況，所以房產先生經常都說要留意政策。不過，說到近日超強的例子，非馬來西亞莫屬啦！ 今年...

【經濟週期中對抗通貨膨脹之方法】 近期除了中美貿易戰外，大家亦非常關心的莫過於美國加息！究竟加息步伐會否過快？這真的令人擔心！無論手持是樓、股票或外幣，都似乎會受影響，究竟可以如何處理？如何管理好自...

【心理戰——自我應驗預言】 房產先生家有小孩，有時也會翻翻育兒書，近日看到一個心理實驗是挺有趣，大概是提醒父母避免負面暗示，以免局限了孩子的發展。一個著名例子是在1968年，Rosenthal與Ja...

【近日熱話：港澳同胞居住証？大灣區買房享同等待遇？】 今年9月1日起，港澳台同胞可以申請領取居住証，憑居住証享受更多便利，其中有明確提到「依法享有使用住房公積金」，這也就意味著港澳台同胞憑著居住證，...

【七月睇樓避忌知多少】 早兩日寫了【真假鬼城如何分？】，想一想，也該寫下七月睇樓要注意甚麼。（當然信者就信啦，唔信就笑一笑就算，做人最重要是光明正大，就會心安理得。） 不過話時話呢，房產先生認識一...

【真假鬼城如何分？】 農曆七月到了，近日跟朋友外出吃飯，房產先生總是說：七月喔，早點回家喔。（事實是家中小朋友放暑假，想早點回家陪伴） 然後有次，一個朋友將身傾前，刻意壓低聲音：你成日返大陸睇樓，...

【走進珠海：最具升值潛力之三大居住片區】 港珠澳大橋通車在即，加上大灣區充滿發展機遇，很多人都認為珠海有望成為第二個深圳！珠海的確有高速發展的潛力，暫時是交通網絡與大型基建未到位，但這正正是找到追落...

【600萬的魔咒】——買定唔買，買得起先好買 近年大家都認為上車盤是600萬以下，因為是政府定了600萬以上就只能做6成按揭，600萬以下還可做8成按揭，意味著買601萬的樓需要首期是高達240萬，...

【為甚麼不限購？】 有留意內地樓的話，一定會知道內地多個城市或多或少也有一些限購政策，每次推出限購政策時，樓市會冷靜一會兒，暫緩了非理性的上漲。回望香港樓連升27個月，累積上升43.5%！又創歷史新...

【100萬就可以財務自由？】 只要有100萬就可以財務自由？大家應該立即說：沒可能啦！香港一個車位分分鐘都超過100萬啦！ 房屋先生說：不是沒可能！ 首先，來定義何謂「財務自由」？當你不用為生活...